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博野新闻-过去周末10大蓝筹屋苑录约11宗买卖成交-平谷新闻

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意大利确诊超8万

美聯物業天水圍天一分行區域經理黎燦強表示,嘉湖山莊不少業主叫價態度回軟,加上部分一手客迴流,該屋苑周末錄得約5宗買賣成交,當中麗湖居一個8座低層H室單位,實用面積約550方呎,3房間格,原業主叫價約569萬元,並議價後減價至550萬元成交,摺合實用呎價約為10,000元。原業主於2002年5月以約115萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約435萬元,升值逾3.7倍。

大公網9月9日訊(記者 林惠芳) 受到小業主減價刺激,大型指標屋苑交投量企穩。據美聯物業分行統計,過去周末10大藍籌屋苑錄約11宗買賣成交,雖然按周回落約3成,但連續2個周末錄雙位數,並創5月11至12日至今17個周末的次高水平。

按美聯物業10大屋苑成交量分佈統計,交投集中新界區。港島區3個指標屋苑包括鰂魚涌太古城、鰂魚涌康怡花園及鴨脷洲海怡半島並未錄得成交。九龍區4個指標屋苑包括觀塘麗港城、紅磡黃埔花園、將軍澳新都城及荔枝角美孚新邨則錄得1宗成交。而新界區則承接旺勢,3個指標屋苑包括荃灣中心、沙田第一城及天水圍嘉湖山莊共錄得10宗成交,與前一個周末11宗相若。

沙田第一城周末連錄3宗買賣成交(大公網記者林惠芳攝)

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,特首撤回修訂條例後,股市回升,樓市觀望氣氛略見改善,加上9月份發展商加快推盤步伐,繼續以貼市價推售新盤,將刺激剛需購買力釋放,二手市場亦隨部分業主接受現實調整叫價,筍盤及減價盤見一定承接力。預期本月一手市場主導大市,並有機會錄得2000宗一手成交,二手樓價則繼續受壓。

天水圍嘉湖山莊不少業主叫價態度回軟,刺激買賣回升。(大公網記者林惠芳攝)

港島區指標屋苑包括鰂魚涌太古城周末並未錄得成交(大公網記者林惠芳攝)

美聯物業沙田第一城分行助理聯席董事黃錦瀚表示,沙田第一城周末錄得約3宗成交,剛促成的一個38座中層C室單位,實用面積304方呎,以約515萬元易手,實用呎價約16941元。原業主於2014年1月以約310萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約205萬元,升值約66%。

今日关键词:美国确诊超4万例